Dincolo de Palmieri: Vizită Tehnică în „Inima” Instalațiilor la Therme București
Pentru majoritatea vizitatorilor, Therme București reprezintă o evadare tropicală. Însă, pentru studentul de anul IV de la Facultatea de Inginerie a Instalațiilor, complexul este un laborator viu de tehnologii de ultimă oră. O vizită tehnică aici oferă o perspectivă rară asupra modului în care funcționează cel mai mare centru de relaxare de acest tip din Europa, si singurul certificat LEED Platinum pentru sustenabilitate.
Elementul central este apa termală extrasă de la o adâncime de peste 3100 de metri. Aceasta este sursa principală de energie a complexului, extrasă prin cel mai adânc foraj realizat în România după 1989. Studenții au putut observa sistemele de pompare și conductele magistrale care transportă apa la temperaturi ridicate, menținând un flux constant pentru cele 10 piscine interioare si exterioare.
Menținerea unei temperaturi constante de (32÷34)°C și a unei umidități optime într-o structură de sticlă de peste 34000 m2 este o provocare inginerească masivă. Punctele de interes includ:
- Sistemul geotermal cu utilizare directa a energiei termice, cu o putere termică de 2.2 MW
- Apa termala extrasă ajunge la suprafață de la peste 3 km adancime, la o temperatură de aproximativ 80°C cu un continut bogat în minerale și proprietăți terapeutice remarcabile
- Schimbătoare de căldură cu plăci furnizate de către Termowave pentru a transfera energia termică către circuitele secundare de încălzire și apă caldă menajeră
- Standardele de igienă sunt asigurate prin tehnologii care depășesc metodele clasice de clorinare și anume:
- Ozonizarea: Tehnologia cu ozon neutralizează bacteriile și virusurile de până la 3 ori mai rapid decât clorul
- Filtrare avansată: Se utilizează filtre rapide cu nisip cuarțos și carbune activ granular pentru eliminarea impurităților fine și a mirosurilor
- Dezinfectarea UVC: În anumite segmente ale circuitului, apa este expusă radiațiilor ultraviolete pentru a asigura o puritate de 99,99%
- Automatizarea dozării: Sistemele informatice care monitorizează în timp real nivelul de pH și clor, ajustând compoziția chimică fără intervenție umană constantă
- Centralele de tratare a aerului (CTA): Unități gigantice care asigură ventilarea și dezumidificarea. Acestea folosește filtrare HEPA și recuperatoare de căldură de înaltă eficiență pentru a minimiza pierderile energetice
- Dezumidificarea: Unități speciale extrag umiditatea excesivă, prevenind condensul pe structura metalică și pe suprafețele vitrate imense
- Acoperișul retractabil: Un mecanism complex de automatizare care permite ventilarea naturală rapidă și reglarea pasivă a temperaturii în zilele însorite
Întregul complex este gestionat printr-un sistem Building Management System (BMS) care monitorizează mii de senzori în timp real
- Cogenerare și Solar: Recent, s-a integrat un sistem fotovoltaic de 2.4 MW cu stocare în baterii pentru a reduce dependența de rețeaua electrică
- Sustenabilitate: Datorită acestor soluții coordonate de divizia Therme MEP, complexul a obținut certificarea LEED Platinum, cea mai înaltă distincție mondială pentru clădiri verzi
Instalații Speciale în Zonele de Wellness
- Saunele: Fiecare din cele 6 saune uscate au sisteme de control dedicate pentru temperatură și infuzii automate de arome
- Piscine cu Minerale: Cele 4 bazine cu apă mineralizată din The Palm și Elysium conţin un amestec de minerale și oligoelemente, inclusiv sare de la Marea Moartă, litiu, calciu și magneziu, seleniu și zinc, pentru detoxifiere, sănătate și frumusețe.
Cadrele didactice de la FII – UTCB, Șef lucr univ. dr. ing. Teodora Mădălina Nichita și Șef lucr. univ. dr. ing. Alina Viorica Girip care au însoțit studenții din anul IV Instalații pentru Construcții și anul IV Departamentul de Franceza de la Facultatea de Inginerie a Instalațiilor – U.T.C.B., în turul tehnic organizat cu prilejul vizitei, din data de 05.12.2025, multumesc întregii echipe de la Therme MEP București. Apreciem în mod deosebit deschiderea echipei tehnice și răbdarea cu care ni s-a răspuns la întrebările specifice, în frunte cu CEO-ului d-ul ing. Viorel Beltechi, d-nele Daniela Ionescu si ing. chimist Ioana Stanescu privind eficiența energetică și sustenabilitatea proiectelor pe care le desfășoară.
Această experiență a fost extrem de valoroasă pentru studenți, iar posibilitatea de a vedea „la lucru” aceste sisteme complexe precum sistemul geotermal, stațiile de filtrare cu ozon și mai ales sistemul avansat de management al clădirii (BMS) ne-a oferit o perspectivă practică pe care cursurile teoretice nu o pot înlocui.
